اصدار ترخيص جديد للمباني ذات الطابع الخاص كالمجمعات السكنية والتجارية

وصف الخدمة

  • تتيح هذه الخدمة للمواطنين وقطاع الأعمال من مؤسسات وشركات إمكانية اصدار ترخيص جديد للمباني ذات الطابع الخاص كالمجمعات السكنية والتجارية

الشروط الواجبة للحصول على الخدمة

  • في حالة وجود أخطاء بالمخططات المعمارية أو الإنشائية أو خروجها عن نظام البناء، تتم إعادتها للمكتب الهندسي

المستندات المطلوبة

  • كتاب طلب من المالك  
  • صورة وثيقة ملكية العقار  
  • عقد اتفاق بين المالك وأحد المكاتب الهندسية المعتمدة   
  • مخطط هندسي للبناء من نفس المكتب المتفق معه  
  • تقرير فحص التربة لنفس العقار من محطة الفحوصات بوزارة الأشغال أو من أحد المختبرات المعتمدة   
  • الرأي التنظيمي للعقار من إدارة التنظيم بالبلدية   
  • موافقة إدارة الوقاية في الإدارة العامة للإطفاء على التصميم    
  • موافقة قسم الطرق في إدارة التنظيم بالبلدية في حالة عمل مواقف سيارات بالسرداب أو الساحات المجاورة   
  • موافقة لجنة الطابع الخاص بالبلدية على المخططات المعمارية   
  • عقد تخصيص من أملاك الدولة في حالة التخصيص   
  • مطابقة التصميم المقدم مع التخصص المذكور بعقد التخصيص   
  • وصل إيجار ساري المفعول من أملاك الدولة أو الهيئة العامة للصناعة   
  • كتاب موافقة من وزارة التجارة والصناعة، في حالة عدم الرغبة بعمل سرداب   
  • موافقات وزارات الخدمات    
  • موافقة المجلس البلدي

الإجراءات

أحضر المستندات المطلوبة وتوجه إلى فرع البلدية بالمحافظة التي تتبعها المعاملة - إدارة التراخيص الهندسية
استحدث ملف للقسائم الجديدة أو استخرج الملف من الأرشيف للقسائم المبنية سابقًا
سجل المعاملة بالسجل في مركز البلدية. تتم إحالة الطلب إلى قسم الطابع الخاص بالإدارة الرئيسية لدراسة الواجهات والمناظير المعمارية للواجهات الخارجية للمبني وعمل تقرير بذلك
أعرض الملف والمخططات المعمارية على الرسام للدراسة وتعبئة استمارة الترخيص
أعرض المخططات المعمارية على المهندس المعماري في القسم لمراجعة المخططات وإعداد التقرير اللازم لعرضه على لجنة الطابع الخاص
أعرض التقرير على لجنة الطابع الخاص للموافقة عليه
أعرض المخططات الإنشائية على المهندس الإنشائي في القسم لمراجعة المخططات الإنشائية واعتماد استمارة الترخيص المختصة بالموافقة الإنشائية.(قد يُطلب تعهد تصميم إنشائي من المكتب الهندسي، إذا لزم الأمر)
أعرض المخططات على رئيس قسم الطابع الخاص لاعتماد استمارة الترخيص
أطبع الرخصة وسدد الرسوم لإصدارها
اعتمد الرخصة من مدير الإدارة. يتم إعادة الملف إلى مركز البلدية الذي يتبعه

الرسوم

0 د.ك رسوم متغيرة  
200 د.ك رسوم ثابتة
 

النماذج التي يمكن تنزيلها