قرض عقاري لشراء البيوت والشقق بحد أقصى (70.000) دينارٍ كويتيٍ

وصف الخدمة

  • تتيح هذه الخدمة للمواطنين إمكانية الحصول على قروض عقارية لشراء المنازل والشقق مع أكبر قدر ممكن من (70.000) دينار كويتي

الشروط الواجبة للحصول على الخدمة

  • إذا كان القرض لشراء بيت يشترط أن يكون العقار صالحًا للسكن وألا تقل مساحة المباني عن (360) مترًا مربعًا، ويقوم البنك بالكشف على البيت للتأكد من صلاحيته قبل الموافقة على الشراء وإن قل عن ذلك يخصم من إجمالي القرض
  • الشروط العامة :
  • يجب أن يكون رب الأسرة كويتي الجنسية ومضى على تاريخ عقد الزواج مدة لا تقل عن سنتين ، ويستثنى رزق بأبناء
  • يجب ألا يقل عمر رب الأسرة عن (21) سنة
  • يجب ألا يكون قد سبق لرب الأسرة أو زوجته أو لأي من أولاده الذين يعولهم الحصول على الرعاية السكنية من قبل الدولة
  • يجب ألا يكون رب الأسرة مالكًا لعقار بالكامل بمساحة (200) متر مربع فأكثر أو مشتركًا في ملكية عقار يوفر لأسرته الرعاية السكنية المناسبة
  • يجب إلا يكون رب الأسرة قد باع عقارًا أو ثُمن له عقارًا بمبلغ يزيد على مائة وأربعون ألف (140.000) دينارٍ كويتيٍ، بحيث لا يزيد مبلغ القرض المقرر ومقدار التثمين أو البيع عن مائة وأربعون ألف (140.000) دينارٍ كويتيٍ
  • يجب أن يكون العقار مسجلاً باسم طالب القرض وبوثيقة مستقلة
  • يجب أن تكون الوثيقة خالية من أي تأمينات عينية للغير
  • يجب أن يكون للمطلقة أو الأرملة ابنًا بلغ من العمر (21) سنة أو أكثر وأن تبلغ الابنة (30) سنة أو أكثر، في حالة الطلبات العقارية للمطلقات والأرامل

المستندات المطلوبة

  • صورة إثبات الجنسية والبطاقة المدنية للزوج والزوجة والأبناء 
  • صورة من عقد الزواج بشرط مضي سنتين على عقد الزواج أو وجود مولود . إذا كانت الزوجة غير كويتية ولا يوجد أبناء، يشترط أن يكون قد مضى على عقد الزواج أربع سنوات    
  • شهادة من قصر العدل باستمرارية الزواج في حالة عدم وجود مولود    
  • شهادة من إدارة التسجيل العقاري والتوثيق بوزارة العدل باسم الزوج والزوجة والأبناء. توضح هذه الشهادة العلاقة السابقة والحالية وكيفية التصرف بالعقار في حالة البيع. يجب أيضًا إحضار صور الوثائق وقوائم قيد الرهن المبينة بالشهادة   
  • شهادة من إدارة نزع الملكية ببلدية الكويت عن التثمين باسم الزوج والزوجة والأبناء ونصيب كل منهم من التثمين إن وجد    
  • شهادة راتب تفصيلية من جهة العمل بالنسبة للعاملين في القطاع الحكومي    
  • شهادة راتب تفصيلية وشهادة من التأمينات الاجتماعية تبين تاريخ الاشتراك وقيمة شريحة الدخل وشهادة من ديوان الخدمة المدنية تبين حصولهم أو عدم حصولهم على العلاوة الاجتماعية بالنسبة للعاملين في القطاع الأهلي    
  • كتاب بموافقة جهة العمل على تحويل الأقساط الشهرية ومكافأة نهاية الخدمة، إذا كان رأس مال المؤسسة لا يقل عن خمسمائة ألف (500.000) دينارٍ كويتيٍ بالنسبة للعاملين في القطاع الأهلي   
  • وفي حال عدم توفر هذه الشروط، يجب إحضار كفيل يعمل بالقطاع الحكومي مع توفير المستندات التالية:
  • •صورة البطاقة المدنية
  • •كتاب خطي موجه للبنك يفيد بالكفالة
  • •صورة إثبات الجنسية
  • •شهادة راتب لا تقل عن 15% من إجمالي راتب المقترض
  •   أصل البطاقة المدنية لوالد الزوج وصورة عنها في حالة حياته    
  • صورة من حصر الوراثة وشهادة من وزارة العدل والتسجيل العقاري باسم الوالد في حالة وفاته   
  • كتاب استبعاد لطالب الخدمة (المقترض) من منزل والده من المؤسسة العامة للرعاية السكنية في حالة عدم صدور وثيقة لمنزل الوالد المتوفى    
  • صورة من حكم تعديل اللقب أو الاسم والتعديل في عقد الزواج والشهادات المطلوبة بالاسم القديم والجديد في حالة تغيير اللقب أو الاسم   
  • الحالة الزواجية من وزارة العدل (مجمع المحاكم) مع البطاقة المدنية للوالد في حالة وجوده على قيد الحياة. وفي حالة الوفاة، يجب إحضار حصر الوراثة وشهادة من وزارة العدل باسم الوالد بالنسبة للحالات الخاصة مثل المطلقات والأرامل   
  • كتاب من المؤسسة العامة للرعاية السكنية بعلاقة الزوج والزوجة والأبناء (وفي حالة بيع بيت دخل محدود، يجب إحضار الوثائق قبل وبعد البيع للعقارات) 
  • ملاحظة: جميع المستندات صالحة لمدة ستة شهور ما لم ينص بالمستند على أقل من ذلك   

الإجراءات

أحضر المستندات المطلوبة وتوجه إلى فرع بنك الائتمان الكويتي
قم بتعبئة نموذجي الخدمة

الرسوم

0 د.ك
رسوم متغيرة
0 د.ك رسوم ثابتة
 

النماذج التي يمكن تنزيلها